楼市降温，6月北京二手房价格环比下降0.7%
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7月15日，国家统计局发布70城房价数据。6月份全国楼市整体呈降温趋势，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降。北京新房价格环比微涨0.1%，二手房受成交量下降等影响，价格环比下降0.7%。
环比方面，6月份，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个。
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从新建商品住宅看，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平，其中北京、上海环比分别上涨0.1%和0.4%，广州、深圳环比分别下降0.1%和0.3%；二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。
从二手住宅看，6月份，一线城市二手住宅销售价格环比下降0.7%，降幅比上月扩大0.3个百分点；二、三线城市二手住宅销售价格环比均下降0.4%，降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。一线城市中，北京、上海、广州、深圳二手房价格分别环比下降0.7%、1.2%、0.3%、0.7%，北上深降幅都处于近年来的较高水平。
6月北京二手房市场呈现量价齐跌的情况。来自中介机构的数据显示，北京6月二手住宅网签总量为11607套，6月份二手房成交量环比上月下降10.6%。从今年上半年看，北京二手住宅网签量逐渐回落，无论是带看量还是成交量都有明显回落。业内人士分析，疫情挤压需求在今年年初逐步释放完毕后，楼市逐步降温。最近，一则“中介劝房主降价200万还没卖出去房”的新闻登上热搜，从侧面反映出目前北京二手房市场的低迷。
同比方面，6月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.3%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.5%，涨幅与上月相同；三线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2个百分点。6月份，一线城市二手住宅销售价格同比由上月上涨0.4%转为下降0.4%；二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降2.4%和3.4%，降幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
